Nouvelle page 1 Untitled Document Nouvelle page 1 Untitled Document

محاضن
 
المؤسسات


مساندة
الباعثين الشبان


الدراسات


كراء
الاراضي الدولية


التونسيون
المقيمون بالخارج

 

ايداع تصريح
بالاستثمار

 

 

اسئلة و اجوبة

 

 
 

 

ا اجراءات تسويغ الاراضي الدولية الفلاحية

I. الضيعات المبوبة لأحداث شركات إحياء وتنمية

1 . يقع الإعلان عن الضيعات المعنية على الصحف

2 . يقع تعليق قائمات الضيعات المعروضة للتسويغ بالشباك الموحد بمقر الوكالة وبإداراتها الجهوية وبمقرات الولايات وبالمندوبيات الجهوية للتنمية الفلاحية

3 . يقع مد الباعثين بكراس الشروط بعد تحويل مبلغ مالي تحدد قيمته بالإعلان لحساب الوكالة

4 . يتم إيداع ملفات المترشيحن في الآجال المحددة بالإعلان المذكور أعلاه

5 . تتولى اللجنة الوطنية لإعادة هيكلة الأراضي الدولية الفلاحية تقييم الملفات المعروضة

6 . بعد الإعلان عن النتائج يتم الشروع في إجراءات توقيع عقد التسويغ مع وزارة أملاك الدولة والشؤون العقارية ثم التركيز بالضيعة
 

II . المقاسم الخاصة بالفنيين

1 . يقع الإعلان عن المقاسم بالصحف

2 . يقع تعليق قائمات المقاسم المعروضة للتسويغ بالشباك الموحد بمقر الوكالة وبإدارتها الجهوية وبمقرات الولايات وبالمندوبيات الجهوية للتنمية الفلاحية

3 . يقع مد الفنيين الراغبين بكراس الشروط بعد تحويل مبلغ مالي تحدد قيمته بالإعلان لحساب الوكالة

4 . يتم إيداع ملفات المترشحين في الآجال المحددة بالإعلان المذكور أعلاه

5 . تتولى اللجنة الوطنية لإعادة هيكلة الأراضي الدولية الفلاحية تقييم الملفات المعروضة

6 . بعد الإعلان عن النتائج يتم الشروع في إجراءات توقيع عقد التسويغ مع وزارة أملاك الدولة والشؤون العقارية ثم التركيز بالمقسم
 

III. القطع المخصصة للفلاحين الشبان

1 . يقع تعليق قؤائم القطع المعروضة للكراء بمقرالولاية والمعتمديات والمندوبيات الجهوية للتنمية الفلاحية المعنية

2 . يقع إيداع الترشحات لدى الولاية

3 . إختيار المستفيدين وإمضاء عقود التسويغ ثم التركيز
 

 

إجراءات الحصول على قرض عقاري

I . معطيات عامة

1 . يسند القرض العقاري في حدود 100.000 د وينخفظ هذا الحد إلى 30.000 د عند الشراء من الأصول على أن يوفر على الأقل نسبة 10 % من قيمة الأرض الفلاحية موضوع القرض

2 . يقع تسديد القرض العقاري على فترة 25 سنة منها 5 سنوات إمهال وبنسبة فائدة 5%

3 . تسند القروض العقارية للشبان الذين لا تفوق أعمارهم 40 سنة ويتعاطون النشاط الفلاحي أو لهم خبرة في ذلك وتسند القروض العقارية أيضا إلى الفنيين المتحصلين على شهادات التعليم والتكوين الفلاحي وإلى الباعثين الراغبين في إقتناء منابات في أرض فلاحية
 

II. إجراءات الحصول على قرض عقاري

يسند القرض العقاري على ضوء ملف يتظمن الوثائق التالية :

وثائق إثبات إستجابة طالب القرض للشروط المذكورة أعلاه

إلتزام بإنجاز مشروع فلاحي على الأرض موضوع القرض وبعدم التفويت فيها خلال فترة تسديد القرض 

وعد بالبيع للأرض موضوع طلب القرض

وثائق رسمية تثبت صفة الملكية المشتركة لطالب أرض فلاحية تكون وحد إقتصادية مع تقديم مثال تقسيمي رسمي عند إقتناء منابات

-  شهادة ملكية البائع للأرض موضوع القرض العقاري أو شهادة إسناد بالنسبة لأرض إشتراكية

نسخة من بطاقة التعريف الوطنية للبائع ولطالب القرض

وثيقة تحليل التربة

ولمزيد من الإرشادات يمكن الإتصال بمصالح الوكالة بتونس وبمقرات الولايات

 

- الإتفاق بين الأطراف التونسية و الأجنبية لبعث شركة ذات مساهمة أجنبية و تشخيص الخطوط الكبرى للمشروع،

- تشخيص الصيغة القانونية للشركة المزمع إحداثها و المساهمات في رأس المال مع الإشارة أنه يمكن أن تبلغ المساهمة الأجنبية 66 بالمائة بالنسبة لمشاريع الصيد البحري بالشمال التونسي و بأعالي البحار،

- تقديم مطلب إلى السيد الوزير الفلاحة و الموارد المائية للترخيص في بعث شركة صيد بحري ذات مساهمة أجنبية، وتوريد وحدات الصيد البحري بالنسبة للمشاريع المعنية مع العلم أن عملية التوريد تخضع لشروط فنية دنيا يجب توفيرها ،

- القيام بعملية التصريح بالإستثمار لدى وكالة النهوض بالإستثمارات الفلاحية قصد الحصول على الإمتيازات الجبائية،

- طلب تونسة المراكب في صورة توريدها لدى مصالح الديوان الوطني للبحرية التجارية التابع لوزارة النقل و إخضاع وحدات الصيد الموردة إلى عمليات الفحص الفني،

- طلب رخصة صيد تسلمها وزارة الفلاحة و الموارد المائية،

- تقييم المركب من طرف المركز التقني للصناعات الميكانيكية و الكهربائية،

- القيام بدراسة فنية و إقتصادية للمشروع،

- طلب الحصول على الإمتيازات المالية لمجلة تشجيع الإستثمارات من وكالة النهوض بالإستثمارات الفلاحية.

ملاحظات : إمكانية القيام بإنتداب أعوان تأطير و تسيير من ذوي الجنسية الأجنبية من قبل المؤسسات المصدرة كليا مع وجوب إعلام المصالح المختصة  بوزارة التكوين المهني و التشغيل على برنامج الإنتداب 

  Français   English

   تقديم وكالة النهوض
بالاستثمارات الفلاحية

    الانشطة

      وسائل العمل

    النشريات

 برنامج عمل 2010

 العناوين البريدية

 القطاع الفلاحي في تونس

 تقديم الفلاحة التونسية

 مكانة الفلاحة في الاقتصاد

 مميزات الفلاحة التونسية

 الميزات التفاضلية التجارية

حوافز الاستثمار في الفلاحة

   احكام عامة 

   مجالات التطبيق

   الانشطة المعنية

   تصنيف الاستثمارات

   التمويلات الذاتية

   الامتيازات الجبائية

   الامتيازات المالية

   القروض العقارية

   الامتيازات الخصوصية

   امتيازات الباعثين الجدد

   اجراءات مختلفة

   المراجع القانونية

 الاستثمار الاجنبي

   مناخ الاستثمار في تونس

   ارقام حول تونس

   الاستثمار الاجنبي

           هياكل المساندة
والمصالح الفنية

 

 

 

 

 

   prom.agri@apia.com.tn   

       62 ،  نهج آلان سافاري  1003  تونس      الهاتف 453 796 71 216        الفاكس 453 808 71 216   البريد الالكتروني

                 خريطة الموقع      مواقع مفيدة      اسئلة و اجوبة      اتصل بنا